Der Erdgeschosswohnung wird eine Terrasse sowie ein Gartenanteil zur Sondernutzung zugeordnet. Nahezu einzigartig ist die Freifläche des Penthauses, das nicht nur über eine weitläufige Dachterrasse verfügt, sondern von hier aus auch noch Zugang auf eine hangseits gelegenen Sonnenterasse hat. Diese liegt oberhalb des Neubaus zur alleinigen Nutzung und besticht durch eine atemberaubende Aussicht.

Für größtmögliche Privatheit sorgt die barrierearme Erschließung der Wohnungen über eine Aufzugsanlage mit Haltepunkten in jeder Etage direkt innerhalb der Wohnungen. Die im Norden bzw. für die Wohnung im Gartengeschoss im Süden platzierte, außenliegende Treppenanlage macht ein internes Treppenhaus überflüssig.

In der Eingangsebene der Stadtvilla befinden sich in der ebenerdig zur Straße gelegenen und damit bequem anfahrbaren Garage die Fahrradstellplätze, fünf PKW-Stellplätze sowie großzügige Keller und Hauswirtschaftsräume der einzelnen Wohnungen.