hiLde – made in heidelberg
Neubauprojekt in Heidelberg-Rohrbach
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Neubauprojekt in Heidelberg-Rohrbach
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Projektdetails

LAGE
an der Ecke Ortenauer Straße / Kolbenzeil 

PROJEKT
51 Eigentumswohnungen

Wohnungsgrößen
2- bis 6-Zimmer

BAUHERREN
Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG, Conceptaplan GmbH, Epple GmbH

Fertigstellung
Winter 2025 / Anfang 2026

Standort impression

das projekt

Die Promenade im Herzen des Hospital Quartiers trägt den Namen der Heidelberger Dichterin Hilde Domin. Als Hommage an die Ehrenbürgerin der UNESCO City of Lieterature haben wir unser Projekt Hilde benannt. Das architektonische Konzept des Projektes hiLde vereint 5 Solitärhäuser, die sich zum großen Quartierspark orientieren.

Es werden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, 5- und 6-Zimmer-Maisonette-Wohnungen und Penthäuser entstehen, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit privaten Außenbereichen: Im Erdgeschoss erweitern Gartenterrassen das Zuhause ins Freie, in den oberen Etagen sind es Loggien und Balkone. Im Penthaus warten großzügige Dachterrassen – mit Fernblicken, die bis zum Königstuhl reichen. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit einer E-Ladestation. Fahrrad-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage sowie neben den Hauseingängen vorgesehen.

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Standort

Als Stadt der Wissenschaft, Forschung und Kultur hat Heidelberg einen großen Namen und gilt als Stadt mit besten Zukunftschancen. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien, Studierende, Kreative und Unternehmer, die nicht zuletzt die hohe Lebensqualität besonders schätzen. 

Rund 98 Prozent der Bewohner fühlen sich in ihrer Stadt wohl – ein in Deutschland einmaliger Wert. Kein Wunder, dass vor diesem Hintergrund Heidelberg auch zu den begehrtesten Wohnstandorten zählt.

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Projektillustrationen

AUSSTATTUNGSDETAILS

  • hohe, lichtdurchflutete Räume
  • Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • Malervlies
  • Eiche-Massivholzparkett
  • Fußbodenheizung und Kühlung im Sommer
  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • bodengleich geflieste Duschen
  • Videosprechanlage
  • Aufzug
  • großzügige Außenbereiche und Freisitze
  • angelegte Gärten und Freianlagen
  • Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation und Fahrradräumen
  • oberirdische Rad-Abstellplätze
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Lage

Heidelberg-Rohrbach – der Wandel verbindet Historie mit der Zukunft. Bis zum Jahr 1927 war Rohrbach ein eigenständiger Ort, wurde dann eingemeindet und zählt heute zu den Heidelberger Stadtteilen, die sich äußerst dynamisch und heterogen entwickelt haben. Alt-Rohrbach – als Dorf 766 erstmals urkundlich erwähnt – ist besonders beliebt für seine Lage zwischen Weinbergen, Feldern und Wald und hat bis heute seinen überwiegend dörflichen und gleichzeitig von Villen geprägten Charakter behalten. 

Westlich der Römerstraße als Haupt-Verkehrsachse wird der Stadtteil geprägt von jüngeren Reihen- und Mehrfamilienhäusern.

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vogelperspektive

Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.

Ja, ich stimme zu.

SONSTIGES​

Haftungsausschluss: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Aussen- und Inneninnenillustrationen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Projekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauvorhaben. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


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