Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im KurfürstenCarré
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im KurfürstenCarré
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
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Eckdaten

Objekt-ID

D1-1

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Weststadt

Straße

Kleinschmidtstraße 1/1

Immobilienart

Etagenwohnung

Wohnfläche

ca. 94 m2

Zimmer

3

Etage

1. OG

Baujahr

2014

Zustand

gehoben

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauch

31,30 kWh/(m²·a)

Kaution

3 Monatsmieten

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Beschreibung

Zentral, repräsentativ und stilbewusst präsentiert sich das KurfürstenCarré in der Heidelberger Weststadt, einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs. Die Wohnung im KurfürstenCarré verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektrisch betriebenen Außenjalousien, kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung und besticht zudem durch lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m. Bodentiefe Fenster und lichtdurchflutete Räume bieten eine hohe Wohnqualität.

Dabei schaffen fließende Übergänge zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen und Loggia eine angenehme Großzügigkeit einer modernen Stadtwohnung. Darüber hinaus beeindruckt die Wohnung durch die außergewöhnlich große Terrasse mit ca. 23 m², die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und im Sommer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die über einen Aufzug an die Wohnetage angeschlossen ist.

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Lage

Die repräsentative Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Heidelberger Weststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein bestens ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sowie Kindergärten und Schulen sind über kurze Fußwege zu erreichen. Die Stadtteile Bergheim und die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf einen Blick

  • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche
  • ca. 23 m² große Terrasse
  • Loggia
  • Einbauküche
  • hochwertige Badausstattung
  • massives Eichenholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 m, teilweise abgehängt
  • Videosprechanlage
  • Personenaufzug

Sonstiges

Der beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ihr Ansprechpartner:
Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
ramona.witt@kalkmann-wohnwerte.de

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