Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
Neubau Eigentumswohnungen auf dem Hospital-Areal
Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten
Neubau Eigentumswohnungen auf dem Hospital-Areal

Eckdaten

Ort

Heidelberg-Rohrbach

Straße

Hilde-Domin-Straße 6

Immobilienart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

ca. 147,7 m2

Zimmer

5

Etage

Erdgeschoss / 1. Obergeschoss

Zustand

Neubau

Bezug

Ende 2025 / Anfang 2026

Energieträger

Fernwärme

Garage/Stellplatz

1 á 30.000€

Kaufpreis

939.000€

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Beschreibung

HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.

Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

GROßZÜGIGE 5-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT GARTEN

Die großzügige Maisonettewohnung verfügt über fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der über 41 m² große Wohnbereich, der sich an die offene Küche mitsamt Kochinsel anschließt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht im Wohn- und Essbereich. Auf der rund 16 m² großen Terrasse sowie Ihrem großen Garten können Sie das Familien-Leben im Freien genießen. Im EG befindet sich außerdem das Gäste-WC.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei großzügige (Kinder-) Zimmer sowie ein Eltern-Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist über das Eltern-Schlafzimmer zu erreichen. Für die Kinder gibt es ein separates Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im praktischen Abstellraum findet die Waschmaschine sowie der Trockner Platz. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie im Flur.

Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

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Lage

HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.

Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.

Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl.

Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.

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Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.

Ja, ich stimme zu.

Auf einen Blick

  • hohe, lichtdurchflutete Räume
  • Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
  • Fußbodenheizung und -kühlung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • Malervlies
  • Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
  • bodengleich geflieste Duschen
  • Videosprechanlage
  • Aufzug
  • großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
  • Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
  • abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
  • oberirdische Fahrrad-Stellplätze

Sonstiges

Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Objekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


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