Neubau - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Neubau Eigentumswohnungen in Brühl

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Neubau Eigentumswohnungen in Brühl

Eckdaten

Ort

Brühl

Straße

Am Schrankenbuckel 16

Immobilienart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

ca. 108,3 m²

Zimmer

Etage

1. Obergeschoss

Zustand

Neubau

Bezug

Herbst 2025

Energieträger

Wärmepumpe

Garage/Stellplatz

2 á 25.000€

Kaufpreis

555.000€

Ansichten

Beschreibung

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung, die durch eine hochwertige Ausstattung und große Fensterflächen überzeugt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108,3 m² und eine großzügige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.

Ein fließender Übergang zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen in Verbindung mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen schafft ein modernes Ambiente.

Die Wohnung wird unter anderem mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Die großzügigen Stellplätze und wohnungseigenen Abstellräume in der hauseigenen Tiefgarage sind komfortabel mit einem Aufzug erreichbar, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 €.

+ weiterlesen

- weniger anzeigen

Lage

LEBEN in Brühl

Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, zur Arbeit radeln oder für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim genießen.

Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“.

+ weiterlesen

- weniger anzeigen

Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.

Ja, ich stimme zu.

Auf einen Blick

hohe, lichtdurchflutete Räume
Deckenhöhen von 2,60 m bis 2,75 m
Fußbodenheizung und -kühlung
3-fach verglaste Fenster
elektrisch betriebene Jalousien
Malervlies
Eiche-Massivholzparkett oder wahlweise Vinylboden
Sanitärausstattung namhafter Hersteller, wie Laufen und Hansgrohe
bodengleich geflieste Duschen
Videosprechanlage
Aufzug
großzügige Außenbereiche und Freisitze, angelegte Gärten und Freianlagen
Tiefgarage mit optionaler E-Ladestation (Sonderwunsch)
abschließbare Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage
oberirdische Fahrrad-Stellplätze

Sonstiges

Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Jutta Lehn
Telefon +49 6221/65008-11
lehn@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Objekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!