My Office is my Castle
Büro-/ Gewerbegebäude zum mieten
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Eckdaten

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Weststadt

Straße

Goldschmidtstraße 5

Immobilienart

Büro- und Geschäftsgebäude

Nutzfläche

ca. 675 m2

Geschosse

4

Garten

ja

Grundstück

ca. 900 m2

Baujahr

1897

Bezug

November 2020

Gesamte Nutzfläche

ca. 675 m²

Kaution

3 Netto-Monatsmieten aus der Gesamtmiete Villa und Garage/n

Garage/Stellplatz

min. 2, max. 6

Nettokaltmiete

9.800€ zzgl. 100€ pro Stellplatz

Nebenkosten

1.500€

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Beschreibung

  • repräsentative und außergewöhnliche Villa
  • 2019/ 2020 vollumfängliche Sanierung
  • Tiefgarage mit großzügigem Zugang zur Villa
  • weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück mit elektrisch betriebenem Tor
  • Souterrain und drei Etagen, die mit einem imposanten Treppenhaus verbunden sind
  • Treppenhaus mit aufwändig gestaltetem Terrazzoboden im Eingangsbereich
  • Insgesamt 675 m² Nutzfläche
  • dreiseitig verglastes Erkerzimmer mit Zugang zum Garten
  • ca. 3-5 Meter Raumhöhe pro Geschoss
  • teilweise holzvertäfelte Wände
  • durch Schiebeelemente können Räume miteinander verbunden werden
  • schön geschnittenes, ca. 900 m² großes Grundstück
  • Garten mit Rasen, jahreszeitabhängigen Pflanzen, Büschen und Bäumen angelegt
  • Beregnungsanlage zur Bewässerung
  • kunstvoll verziertes Eingangstor
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Lage

  • verkehrsarme, ruhige Querstraße zur pulsierenden Rohrbacher Straße
  • repräsentative Villen in Einzelbauweise auf großen Grundstücken in der Umgebung
  • zahlreiche Restaurants mit unterschiedlichen Küchen in unmittelbarer Nähe
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld
  • auf kurzem Fußweg schnell im Heidelberger Zentrum
  • bestens ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit Straßenbahn- und Bushaltestellen
  • in unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahn Anschluss „Heidelberg- Weststadt/Südstadt“
  • knapp 1,5 km bis zum Hauptbahnhof
  • Autobahnanschluss über B37 zur A656 / A5
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Auf einen Blick

  • repräsentative und außergewöhnliche Villa
  • Tiefgarage mit großzügigem Zugang zur Villa
  • 2019/ 2020 vollumfängliche Sanierung
  • ca. 3-5 Meter Raumhöhe pro Geschoss
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Sonstiges

Bei den beigefügten Grundrissen handelt es sich um einen unverbindlichen Möblierungsvorschlag.

Provision: Für die Vermittlung dieser Immobilie fällt keine zusätzliche Provision an.

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Andreas Metz
Telefon +49 6221/65008-12
andreas.metz@kalkmann-wohnwerte.de

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