Betreutes Wohnen - hochwertige 2-Zimmer-Wohnung

Mitten im Leben. In guter Gemeinschaft.

Eckdaten

Ort

Brühl

Straße

Am Schrankenbuckel 16

Immobilienart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

ca. 63,53 m²

Zimmer

Etage

2. Obergeschoss

Zustand

Neubau

Bezug

2026

Energieträger

Wärmepumpe

Garage/Stellplatz

1 á 25.000€

Kaufpreis

341.600 €

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Beschreibung

In unserem Wohnquartier "Grüne Mitte" entsteht das "Betreute Wohnen" mit insgesamt 65 Wohnungen. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,53 m² überzeugt durch den optimalen Grundriss und ist ein Beispiel für das durchdachte Konzept.

Ein Tageslichtbad sowie die geschlossene Küche mit Fenster sorgen für Ihr Wohlbefinden. Vervollständigt wird die Wohnatmosphäre durch die Loggia, welche eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bietet.

Die Wohnungen im Betreuten Wohnen werden unter anderem mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, zeitlosen Wandbelägen und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.

Über die hauseigene Tiefgarage erreichen Sie komfortabel Ihren Aufzug, der an jede Wohnetage angeschlossen ist.

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Lage

LEBEN in Brühl

Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, zur Arbeit radeln oder für einen Theaterbesuch die Lichter der nahegelegenen Großstädte Heidelberg und Mannheim genießen.

Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“.

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Auf einen Blick

Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Wohnraumtemperierung (Kühlung) über Fußbodenheizung im Sommer
Parkettböden in den Wohnbereichen
Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen
Elektrisch angetriebene Raffstoren/Jalousien
Große Fensterflächen, hohe, lichtdurchflutete Räume
Komfortbäder mit bodenebenen Duschen
Formschöne Badkeramik, stilvolle Armaturen, Handtuchwärmekörper
Moderne Türsprechanlage
bis zu 1.000 MBit/s Glasfaserleitungng

Sonstiges

Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

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Jutta Lehn
Telefon +49 6221/65008-11
lehn@kalkmann-wohnwerte.de

Kontakt

Jutta Lehn
Verkaufsberaterin

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