Wohnen an den Wingertsäckern
25 Häuser in Edingen-Neckarhausen
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Projektdetails

LAGE
Wingertsäcker, 68535 Edingen-Neckarhausen

PROJEKT
23 Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften

Häusergrößen
155 bis 185 m² Wohnfläche

BAUHERR
Conceptaplan und Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG

Fertigstellung
Sommer 2024

 

Standort impressionen

Ein Neues quartier

Hochwertige Häuser, harmonische Grundrisse und viel Freiraum zwischendrin – das sind die wesentlichen Kriterien unseres neuen Quartiers "Wohnen an den Wingertsäckern" mit einer großen Vielfalt verschiedener Haustypen. Die insgesamt 25 Häuser mit Größen von vier bis sechs Zimmern bzw. 155 m² bis 185 m² Wohnfläche (zzgl. Keller) bieten sowohl kleinen als auch großen Familien das passende Zuhause. Dank eines „Einheimischen-Modells“ sind acht der Reihenhäuser
auch für weniger einkommensstarke Familien geeignet.

Modern und nachhaltig, unverbaubar naturnah, und trotzdem im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar – so geht Wohnen an den Wingertsäckern.

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Einheimischenmodell

  • Acht Häuser zum Kaufpreis von maximal 3.800 € pro m² Wohnfläche
  • Bevorzugte Vergabe an Ortsansässige
  • Von der Gemeinde vorgegebene Kriterien müssen erfüllt werden
    (Punktesystem)
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Projektillustrationen

AUSSTATTUNGSDETAILS

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Deckenhöhe bis zu 2,64 m
  • Hochwertige Ausstattung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Elektrisch betriebene Jalousien
  • Angelegte Gärten
  • Vollunterkellert mit Wasch-/Trockenraum
  • Klar strukturierte Bebauung
  • Carports und Stellplätze
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Lage

Mit rund 14.000 Einwohnern gehört die Gemeinde Edingen-
Neckarhausen zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt zentral zwischen Mannheim und Heidelberg im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung und nicht zuletzt auch sehr angenehme klimatische Bedingungen machen die Gemeinde als Wohn- und Lebensmittelpunkt anziehend für Jung und Alt.

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Edingen-
Neckarhausen lässt es sich in allen Bereichen gut leben.
Das wussten schon die alten Kelten – entsprechende Funde reichen zurück über die Römerzeit bis in die Steinzeit. Heute sind in der Gemeinde zahlreiche Vereine und Organisationen beheimatet, die mit ihrem umfangreichen Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich keine Betätigungswünsche offen lassen.

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Innenillustrationen

Freiraum

Prämierte Landschaftsplaner und Architekten schaffen mit einem durchdachten Begrünungskonzept qualitativ hochwertigen Freiraum, der die städtebauliche Achse betont erlebbar macht. Kleine Nischen mit Bänken laden um Verweilen ein. Ein nachbarschaftlicher Treffpunkt entsteht, der Quartiersgemeinschaft und Austausch fördert. Die Gestaltung eines Spiel- Aufenthaltsbereichs wird zum Aktiv-Ort für die Kinder und ihre Eltern und damit zum
Zielpunkt der gemeinschaftlichen Gartenanlage.

Eine an die Klimaveränderungen angepasste Pflanzwahl wird langfristig die Freiraumqualität sichern. Schon früh nach der Fertigstellung erreichen wir durch hochwertige Baumbepflanzung einen durchgrünten Quartierscharakter. Auch Blühperioden und ein ausreichendes Nahrungsangebot für Vögel und Insekten (Artenschutzaspekte) werden berücksichtigt.

Energie

Die Wohnbebauung in den Wingertsäckern zeichnet sich durch ein nachhaltiges Energiekonzept aus. Es zielt darauf ab, den Energieverbrauch zu senken, um die natürlichen Ressourcen zu schonen und niedrige Betriebskosten zu erreichen. Alle Häuser werden dezentral mit Wärmepumpen nach dem energetischen Standard KfW 55 ausgestattet.

Jalousien unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz. Fußbodenheizungen können klimaneutral über die Wärmepumpe betrieben werden. Extensiv begrünte Flachdächer verbessern das Mikroklima und halten Regenwasser zurück.

Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.

Ja, ich stimme zu.

SONSTIGES​

Haftungsausschluss: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Aussen- und Inneninnenillustrationen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Projekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauvorhaben. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


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