Weitblick
17 Eigentumswohnungen in Ladenburg
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Projektdetails

LAGE
Neugraben 16-18, 68526 Ladenburg

PROJEKT
17 Eigentumswohnungen mit Weitblick

WOHNUNGSGRÖSSEN
2- bis 5-Zimmer von 57 bis 152 m² Wohnfläche

BAUHERR
Conceptaplan und Kalkmann Wohnwerte GmbH & Co. KG

Fertigstellung
Juni 2023

 

STANDORT IMPRESSIONEN

Standort

Der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum nachkommend, wurde der Masterplan für das Neubaugebiet "Nordstadt" aufgestellt. Um die Stadtqualität zu ergänzen und den Charakter und Charme des historischen Stadtkerns zu bewahren, wurde hierfür das eingezeichnete Gebiet ausgewählt.

Das am Rande des geschichtlichen Stadtgrundrisses gelegene Neubaugebiet mit einer Größe von ca. 7,5 ha bietet zukünftig unterschiedliche Wohnformen. Mit der nachhaltigen Quartiersentwicklung der Nordstadt Ladenburg und unserem „Weitblick Ladenburg“, wird qualitätsvoller Neubau auf hohem Niveau angeboten.

Unser „Weitblick Ladenburg“ liegt direkt an den Feldern mit schönem Blick bis zur „Badischen Bergstraße“ am Rande des Odenwaldes und dennoch in fußläufiger Entfernung zur Altstadt.

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LAGE

Historische Römerstadt - Die Römerstadt Ladenburg am Neckar ist bekannt für ihre denkmalgeschützte Altstadt, als Wirkungsort von Carl Benz und ihre jahrhundertealte Geschichte. Die heute rund 12.000 Einwohner zählende Stadt ist ein bedeutsamer Wirtschaftsstandort und attraktiver Wohnort, der im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar liegt und von seiner Nähe zu den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim profitiert.

Nachdem die Stadt bis Mitte des 20. Jahrhunderts ein eher verschlafenes Dasein führte, wurde ab den 60er Jahren die historische Substanz immer mehr erkannt. Die umsichtige, aber grundlegende Sanierung der historischen Altstadt führte zu zahlreichen Würdigungen, Preisen und Medaillen, unter anderem für „Nachhaltige Stadtentwicklung“.

In den heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln gibt es nicht nur attraktive Wohnungen und Läden, sondern auch Museen, Kunstgalerien und Künstlerateliers, originelle Gaststätten und Hotels. Dass die Pflege der Tradition den Fortschritt nicht ausschließt und Ladenburg den Anschluss an die Zeit nicht verpasst hat, beweisen zahlreiche öffentliche Einrichtungen, die den Wohn- und Erholungswert der Stadt ausmachen.

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Projektillustrationen

WEITBLICK GENIEssen...

... und das in vollen Zügen aus allen Wohnungen. Die 17 Eigentumswohnungen werden in einem Ensemble aus zwei freistehenden Baukörpern entlang des Feldes entstehen und durch eine eingeschossige Tiefgarage miteinander verbunden. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 bis 152 m² werden auf jedes Wohnkonzept ausgerichtet.

Offen gestaltete Grundrisse auf einer oder zwei Etagen und die Deckenhöhen von ca. 2,60 m im Zusammenspiel mit der hochwertigen Ausstattung schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Ruhe und Entspannung bieten die Freisitze mit einmaligem Blick ins Feld und zur „Bergstraße“.

Ein Bepflanzungskonzept mit sorgfältig ausgewählten Bäumen, Sträuchern, Hecken und Rasen prägen die Gesamtanlage.

Das grüne Bewusstsein führen wir auch im Bau der beiden Häuser fort. Durch die sehr gut gedämmte Außenhülle, die sich durch große Dämmstärken auszeichnet und in Verbindung mit der Dreifach-Wärmeschutzverglasung wird Wärmeverlust vermieden. In Kombination der verschiedenen technischen und baulichen Maßnahmen erfüllen unsere Häuser die hohen Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 55.

HIGHLIGHTS:

  • Attraktive Lage mit Blick ins Grüne
  • Zwei Gebäude mit einer gemeinsamen eingeschossigen Tiefgarage
  • 4 Maisonettewohnungen
  • 13 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
  • Aufzug im Haus B
  • Wohnungen im Erdgeschoss mit großen Gärten
  • KfW-Effizienzhaus 55

SONSTIGES​

Haftungsausschluss: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Aussen- und Inneninnenillustrationen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
ramona.witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Projekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauvorhaben. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


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