Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Mietobjekt IN HEIDELBERG-Altstadt
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Mietobjekt IN HEIDELBERG-Altstadt
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Mietobjekt IN HEIDELBERG-Altstadt

Eckdaten

Objekt-ID

R19-005

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Altstadt

Straße

Untere Neckarstraße

Immobilienart

Atriumwohnung

Wohnfläche

ca. 104 m2

Zimmer

3

Etage

EG

Garten

ja

Baujahr

2014

Zustand

gehoben

Bezug

1. August 2019

Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauch

64 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A

Garage/Stellplatz

1

Beschreibung

Die exklusive 3-Zimmer-Atrium-Wohnung in der Heidelberger Altstadt überzeugt durch ein durchdachtes Raumkon-zept und sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung. Bodentiefe Schiebefenster schaffen lichtdurchflutete Räume und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Fließende Übergänge zwischen den Bereichen Kochen, Essen und Wohnen schaffen die angenehme Großzügigkeit einer modernen Stadtwohnung.

Die maßgeschneiderten Einbauten aus hochwertigen Materialien bieten viel Stauraum und sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist mit namhaften Markengeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an eine moderne Küche. Hochwertiges Dielenparkett in allen Räumen vermittelt ein behagliches Ambiente. Die modernen Bäder sind mit eleganten Designelementen ausgestattet. Das Bad en suite verschmilzt mit dem Schlafbereich und verfügt über eine freistehende Badewanne, die in den Schlafraum integriert ist. Vom Entspannungsbad gleich ins kuschelige Bett fallen – das ist Wellness pur! Das ruhige Atrium inmitten der Wohnung ist von allen Räumen zugänglich und lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Eine Rarität an Komfort in dieser historischen Wohnlage bieten die hauseigene Tiefgarage und der Personenaufzug.

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Lage

Heidelberg hat eine besonders hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität und zählt zu den schönsten Städten in Deutschland. Das Schloss, die Alte Brücke und der Philosophenweg sind weltbekannte Sehenswürdigkeiten. Die idyllische Lage am Fuße von Königstuhl und Heiligenberg der im 12. Jahrhundert gegründeten Stadt am Neckar steht im Zusammenspiel mit den malerischen Häusern und Gassen der Altstadt in harmonischem Einklang. Umgeben von diesen attraktiven Anziehungspunkten liegt die repräsentative Atrium-Wohnung.

Die zahlreichen Einrichtungen der Universität, die lebendige Fußgängerzone als Magnet mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen in Straßencafés, Bistros, Vinotheken, Feinkostläden und kulturellen Einrichtungen sind von hier aus fußläufig und schnell zu erreichen. Das Neckarufer und der nahegelegene Stadtwald sind beliebte Ziele für ausgedehnte Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe und die Autobahnanschlussstelle Heidelberg ist in etwa zehn Minuten Fahrzeit zu erreichen.

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Auf einen Blick

  • Exklusive Atrium-Wohnung mitten in der Heidelberger Altstadt
  • Designer Einbauküche
  • Maßgeschneiderte Einbauten aus hochwertigen Materialien
  • Ruhiger Atriumbereich mit Designer-Brunnen
  • Bad en suite mit exklusiver Sanitärausstattung und freistehender Badewanne
  • separates Duschbad
  • Hauswirtschaftsraum
  • massive Landhausdielen im Wohn- und Schlafbereich
  • Fußbodenheizung
  • Holz-Aluminium-Schiebefenster, innen und außen anthrazit
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Videosprechanlage
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • KfW-70-Standard
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Sonstiges

Der beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
ramona.witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Objekt

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