Eckdaten
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Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs entsteht unser Neubauprojekt "UEBERLE" - ein freistehendes Einfamilienhaus mit rund 224 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit wohnlicher Wärme.
Schon beim Betreten empfängt dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus Sie mit einem großzügigen Lounge-Bereich, der den Eingangsbereich auf elegante Weise öffnet.
Im Gartengeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Großzügige Fensterflächen lenken den Blick auf den wunderschön gestalteten Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Eine stilvolle Pergola lädt zum Zurückziehen ein, während verschiedene Freisitzbereiche Raum für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien bieten.
Im Dachgeschoss verbindet der Elternbereich ein großzügiges Schlafzimmer mit einer weitläufigen Ankleide und schafft so einen Rückzugsbereich von besonderer Eleganz. Das exklusive Bad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und edlen Materialien wird zum privaten Spa, das Ruhe, Entspannung und Wohlbefinden in jedem Moment bietet.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumkonzept mit großzügigen Abstell- und Vorratsflächen sowie einem Hauswirtschaftsbereich und bietet sogar die Möglichkeit, einen eigenen Weinkeller einzurichten.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage; sollte ein zweiter Stellplatz gewünscht sein, lässt sich dafür ebenfalls eine passende Lösung finden.
Lage
NEUENHEIM – STILVOLLES WOHNEN ZWISCHEN NECKAR UND PHILOSOPHENWEG
Neuenheim gehört zu den gefragtesten Adressen Heidelbergs. Zwischen Neckarufer und dem berühmten Philosophenweg entfaltet sich ein unvergleichliches Lebensgefühl: charmant, kultiviert und umgeben von Geschichte. Baumgesäumte Straßen, stilvolle Altbauten und moderne Architektur prägen das Bild ebenso wie kleine Cafés, feine Restaurants und individuelle Boutiquen, die zum Flanieren einladen.
Die Lage vereint auf besondere Weise Ruhe und Urbanität: Nur wenige Schritte führen ans Wasser oder in die grüne Natur der umliegenden Anhöhen, während die Heidelberger Altstadt, renommierte Schulen, der Campus der Universität sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote bequem erreichbar sind.
Die Autobahnanschlussstelle Heidelberg erreichen Sie in etwa zehn Minuten Fahrzeit. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe.
Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.
Auf einen Blick
Puristische Eleganz und höchster Wohnkomfort in Einem - nur wenige Schritte vom Neckar entfernt.
Highlights:
- Moderne Architektur, helle Räume und hochwertige Materialien
- Raumhöhen bis zu 2,80 m
- Smart-Home-System (Gira One)
- Echtholzparkett
- Hochwertige Holzfenster
- Einladendes Entrée mit großzügigem Lounge-Bereich
- Exklusive Etage mit großzügiger Ankleide, Schlafzimmer und Bad en Suite samt freistehender Badewanne
- Kelleretage mit großzügigem Stauraum, hochwertigem Hauswirtschaftsbereich und optionalem Weinkeller für besondere Genussmomente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ihre grüne Oase mitten in der Stadt!
Sonstiges
Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!
Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
witt@kalkmann-wohnwerte.de
Kontakt
Ramona Witt
Leitung Vertrieb
Telefon +49 (0) 6221 65008 – 24
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