Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
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Eckdaten

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Weststadt

Straße

Blumenstraße 19

Wohnfläche

ca. 160 m2

Zimmer

4

Etage

3. OG

Baujahr

1910

Bezug

ab sofort

Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

nicht erforderlich

Kaution

3 Monatsmieten

Garage/Stellplatz

2 á 90 €

Nettokaltmiete

2.160 €

Nebenkosten

450 €

Warmmiete

2.790 €

Beschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage der begehrten Heidelberger Weststadt. Aufgeteilt ist die ca. 160 m² große Altbauwohnung in vier Zimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Bad en Suite mit Tageslicht und ein Duschbad.

Bereits beim Eintreten in die freundliche Diele sticht die aufwendige Heizungsverkleidung mit Goldelementen ins Auge und unterstreicht den Altbaucharme. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und das angrenzende Zimmer sind durch eine mit Stuck verzierte zweiflügelige Holztür verbunden. Da beide Zimmer auch vom Flur aus erreichbar sind, lassen sie sich zudem optimal getrennt nutzen. An der gegenüberliegenden Küche befindet sich der größere Balkon mit Blick in den ruhigen Hof, der durch eine Überdachung auch bei Regen zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Durch einen kleinen, abgegrenzten Bereich im Flur gelangt man zum Duschbad und zum Kinderzimmer. Dieses besticht durch die großen Fensterflächen und den angrenzenden Balkon mit Blick über die Heidelberger Weststadt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Schlafbereich mit separater Ankleide und Bad en Suite. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und von Tageslicht durchflutet.

Zu der Wohnung gehören zwei Außenstellplätze im Innenhof.

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Lage

Die repräsentative Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Heidelberger Weststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein bestens ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sowie Kindergärten und Schulen sind über kurze Fußwege zu erreichen. Die Stadtteile Bergheim und die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf einen Blick

  • 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche
  • Bad en Suite mit Tageslicht
  • Duschbad
  • hochwertige Einbauküche
  • Stuck
  • Echtholzparkett
  • Ankleide mit Einbauschränken
  • zwei Balkone
  • Holz-Innentüren
  • durchdachter Grundriss
  • hervorragende Lage in der Heidelberger Weststadt
  • zwei Außenstellplätze

Sonstiges

Der beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen.

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Ihr Ansprechpartner:
Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
ramona.witt@kalkmann-wohnwerte.de

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