Modernes Reihenhaus mit Garten
Neubau Reihen- und Doppelhäuser in Edingen-Neckarhausen

Eckdaten

Ort

Edingen-Neckarhausen

Straße

Wingertsäcker 100

Immobilienart

Reihenmittelhaus

Wohnfläche

ca. 155 m2

Zimmer

5

Zustand

Neubau

Bezug

2024

Energieträger

Wärmepumpe

Garage/Stellplatz

2 á 10.000€

Kaufpreis

589.000€

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Beschreibung

Für das neu entstehende Quartier „Wohnen an den Wingertsäckern“ wurde in Abstimmung mit der Gemeinde Edingen-Neckarhausen ein Modell ausgearbeitet, um auch weniger einkommensstarken Familien den Erwerb eines Eigenheims zu ermöglichen. In diesem Zusammenhang sind wir verpflichtet, bereits im Vorfeld einige Voraussetzungen abzufragen.

Daher bitten wir Sie sich den angefügten Informationsbogen in Ruhe durchzulesen. Falls Sie die Kriterien nicht einhalten, können wir Ihre Anfrage leider für dieses Haus nicht berücksichtigen. Gerne können Sie bei Fragen oder für die frei verkäuflichen Häuser auf uns zukommen.

Dieses Haus besticht durch die offene Grundrissgestaltung und orientiert sich hierdurch stark an den Bedürfnissen und Vorstellungen von Familien.

Durch die klare Aufteilung der Etagen wird Lebensraum zum Wohlfühlen geschaffen. Die „Kinderetage“ mit 2 gleich großen Zimmern (je 15,6 m²) lädt zum Entfalten und Spielen ein. Ruhe und Entspannung bietet der ansprechend gestaltete Elternbereich im Dachgeschoss mit einer angrenzenden Dachterrasse nach Süden. Das Erdgeschoss mit Wohnbereich und Küche ist ein optimaler Familientreffpunkt und das Herz des Hauses. Nützlicher Stauraum im Kellergeschoss bereichern das Familienhaus.

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Lage

Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in der Gemeinde Edingen-Neckarhausen lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Das wussten schon die alten Kelten – entsprechende Funde reichen zurück über die Römerzeit bis in die Steinzeit.

Heute sind in der Gemeinde zahlreiche Vereine und Organisationen beheimatet, die mit ihrem umfangreichen Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich keine Wünsche offen lassen.

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Wir würden hier gerne eine Anfahrtskarte zeigen. Dafür werden Daten an OpenStreetMap übertragen, weshalb wir im Voraus um Ihre Zustimmung bitten. Sofern Sie uns diese erteilen, merken wir uns diese Einstellung für ihren Computer.

Ja, ich stimme zu.

Auf einen Blick

  • Lichtdurchflutete Räume
  • Deckenhöhe bis zu 2,64 m
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Sanitärausstattung namhafter Hersteller
  • Elektrisch betriebene Jalousien
  • Angelegte Gärten
  • Vollunterkellert mit Wasch-/Trockenraum
  • Klar strukturierte Bebauung
  • Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus (je 10.000 €)
  • Bodenbelag und Maler-/Tapezierarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch als Sonderwunsch ausgeführt werden

Sonstiges

Die Angaben dienen der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Die dargestellten Ansichten und Innenaufnahmen sind illustrierte, grafische Gestaltungsvorschläge. Die bildlichen Darstellungen enthalten ausschließlich Nutzungs- und Gestaltungsbeispiele und geben nicht den endgültigen Ausbauzustand wieder, der hier von abweichen kann. Die Grundrissmaße sind unverbindlich und können von den tatsächlich gebauten Maßen abweichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ramona Witt
Telefon +49 6221/65008-24
witt@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Objekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!


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