Neckarhelle 150
In der Neckarhelle 150 - Heidelberg
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Projektdetails

STANDORT
Heidelberg

ARCHITEKTEN
SSV Architekten, Heidelberg

PROJEKT/ENSEMBLE
Zwei Edle Neubauten mit zehn hochwertigen
Eigentumswohnungen und atemberaubender Aussicht

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG
Sommer 2022

Projektansichten

LAGe

In der Neckarhelle wohnen Sie auf der Sonnenseite mit atemberaubender Aussicht auf den Neckar in gewachsener, sehr grüner Umgebung. In herrlicher Umgebung Leben und Arbeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur der Heidelberger Innenstadt mit zahlreichen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen und der Universität genießen. 

Die lebendige Fußgängerzone als Magnet mit breiter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulinarischen Genüssen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe und in etwa fünfzehn Minuten Fahrzeit sind auch die Autobahnanschlussstellen A656 / A5 sowie der Heidelberger Hauptbahnhof erreichbar.

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Projekt

Auf dem ca. 2.360 m² großen Grundstück entstehen zwei edle Neubauten mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Angesichts der Neckarlage haben wir uns dazu entschlossen, die Tiefgarage ebenerdig zur Straße und die Gebäude, mit je zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, etwas erhöht zu errichten. Die Erschließung der zwei Häuser erfolgt von der Neckarhelle aus barrierefrei über die Tiefgarage. Diese umfasst 16 Stellplätze, zwei Fahrradabstellräume und wohnungseigene Abstellräume.

Den Erdgeschosswohnungen werden großzügige Terrassen sowohl im Süden als auch im schattigen Norden als Sondernutzungsrechte zugeschrieben.

Der Fokus der einladend gestalteten Wohnungsgrundrisse ist auf Klarheit und gute Möblierbarkeit gerichtet. Inmitten der naturnahen und sehr gesuchten Wohnlage werden Lebensräume zum Wohlfühlen in Form von großzügigen 3 - 4 Zimmerwohnungen mit ca. 100-130 m² sowie zwei Penthousewohnungen mit ca. 180 m² geschaffen. Jede Wohnung hat einen nach Süden oder Westen ausgerichten Balkon, auf dem es sich optimal vom Arbeitsalltag entspannen lässt. Die beiden Penthousewohnungen verfügen zusätzlich über einen Dachgarten der durch einen Ausstieg mit verglastem Schiebelement direkt aus der Wohnung erschlossen ist.

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Auf einen Blick

  • beeindruckender Neckarblick
  • Kleine Hausgemeinschaft mit jeweils nur 5 Wohnungen
  • hauseigene Tiefgarage
  • großflächige Fensterfronten
  • Terrassen bzw. Gartenflächen Richtung Süden oder Westen
  • moderne Architektur
  • Personenaufzug
  • Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
  • Abstellraum in der Tiefgarage

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Andreas Metz
Telefon +49 6221/65008-12
andreas.metz@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Projekt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu diesem Bauvorhaben. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


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