Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im KurfürstenCarré
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im KurfürstenCarré
Mietobjekt in Heidelberg-Weststadt
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Eckdaten

Objekt-ID

R20-004

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Weststadt

Straße

Bahnhofstraße 26

Immobilienart

Etagenwohnung

Wohnfläche

ca. 135 m2

Zimmer

4

Etage

3. OG

Baujahr

2014

Zustand

gehoben

Bezug

1. August 2020

Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieverbrauch

31,30 kWh/(m²·a)

Kaution

3 Monatsmieten

Garage/Stellplatz

2 á 95 €

Nettokaltmiete

2.240 €

Nebenkosten

360 €

Warmmiete

2.790 €

Beschreibung

Zentral, repräsentativ und stilbewusst präsentiert sich das KurfürstenCarré in der Heidelberger Weststadt, einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs. Die exklusive Wohnung im KurfürstenCarré verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, elektrisch betriebenen Außenjalousien, kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung und besticht zudem durch lichte Raumhöhen von bis zu ca. 2,80 m.

Des Weiteren steht eine Netzwerkverkabelung zur Verfügung, die als Heimnetzwerk genutzt werden kann. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Loggia mit Südausrichtung sowie zwei weitere Balkone in den Schlafzimmern bieten eine hohe Wohnqualität. Dabei schaffen fließende Übergänge zwischen den Bereichen Kochen, Essen, Wohnen und Loggia eine angenehme Großzügigkeit einer modernen Stadtwohnung. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die über einen Aufzug an die Wohnetage angeschlossen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze zu einem Mietpreis von je 95 Euro.

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Lage

Die repräsentative Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Heidelberger Weststadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein bestens ausgebautes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sowie Kindergärten und Schulen sind über kurze Fußwege zu erreichen. Die Stadtteile Bergheim und die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf einen Blick

  • 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche
  • großzügige Loggia mit Südausrichtung sowie zwei weiteren
    Balkonen in den Schlafräumen
  • hochwertige Einbauküche
  • Tageslichtbäder mit Oberlichtern und hochwertiger Ausstattung
  • massives Eichenholzparkett
  • Deckenspots in Teilbereichen
  • Netzwerkverkabelung
  • Fußbodenheizung
  • bodentiefe Fenster
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung
  • Deckenhöhe von ca. 2,80 m, teilweise abgehängt
  • Videosprechanlage
  • Personenaufzug

Sonstiges

Der beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Metz
Telefon +49 6221/65008-12
andreas.metz@kalkmann-wohnwerte.de

Anfrage zu diesem Objekt

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