Eckdaten
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Beschreibung
Lage
Durch die 2014/2015 durchgeführte Neugestaltung der Bahnhofstraße im Zuge des Baus des „KurfürstenCarré“ und den umliegenden Neubauten, wurde eine sehr attraktive Einkaufsstraße geschaffen. Gemeinsam mit der im Bereich des „KurfürstenCarré“ parallel verlaufenden Kurfürsten-Anlage stellt sie eine sehr attraktive, zentrale und von Passanten stark frequentierte Straße dar und weist einen bunten Branchenmix auf. Als Verbindung zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof, zählt die Kurfürsten-Anlage zu einer der wichtigsten Verkehrsachsen Heidelbergs.
Auf einen Blick
- Eckeinheit in Bahnhofstraße/Kleinschmidtstraße
- voll klimatisiert
- Geschosshöhe bis zu ca. 5,60 m
- raumhohe Befensterung
- hochwertig ausgebaut
- direkter, schwellenfreier Zugang vom Gehweg
- um eine ca. 60 m² große Galerie erweitert
- außenliegender Sonnenschutz
- unscheinbare und platzsparende Bodenkanalheizung
- großzügiger Eingangsbereich mit Empfang und Warte-Lounge
- Sanitär- und Umkleideräume
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Sonstiges
Provision: Für die Vermittlung dieser Gewerbeeinheit fällt eine Provision von zwei Nettokaltmieten an.
Hinweis: Die Ansiedlung von Betrieben aus den Branchen Glücksspiel, Erotik und Restaurant ist ausgeschlossen. Die beigefügte Grundriss stellt im Wesentlichen die aktuelle Raumaufteilung dar. Wir bitten Sie, sich anlässlich einer Besichtigung die aktuelle Grundrissgestaltung anzusehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, gerne sind wir für Sie da!
Andreas Metz
Telefon +49 6221/65008-12
andreas.metz@kalkmann-wohnwerte.de