Der ehemalige Eigentümer und Betreiber erwarb die ca. 230 m² große Gewerbeeinheit direkt vom Bauträger und baute diese entsprechend aus. Geschaffen wurde eine im Industrie-Look gehaltene Einheit, die ein offenes und großzügiges Raumgefühl vermittelt. Dies wird durch die in Betonoptik gehaltenen Wände, die hauptsächlich in schwarz gestrichene Decke mit den freigelegten Leitungen und den Stahlträgern deutlich. Die große Schaufensterfront und der schwellenfreie Zugang, hin zu den pulsierenden Straßen, unterstützen diese Atmosphäre zusätzlich.

Besonders hervorzuheben ist die ca. 59 m² Trainings- / Freifläche, die über mehrere Bodentanks verfügt. Dank der außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu ca. 5,60 m konnte eine Galerie über den Sanitär- und Umkleideräumen geschaffen werden. Diese bietet weitere Nutzfläche, ein Gäste-WC und den Technikraum der Klimaanlage. Mögliche Änderungen können nach Absprache vom Mieter individuell vorgenommen werden.

Zwei Parkplätze stehen in der privaten Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Öffentlicher Parkraum entlang der Bahnhofstraße oder in den Tiefgaragen befindet sich im direkten Umfeld.

Hinweis: Die Ansiedlung von Betrieben aus den Branchen Glücksspiel, Erotik und Restaurant ist ausgeschlossen.