3-Zimmer-Eigentumswohnung | Kalkmann Wohnwerte

Exklusives Wohnen am Neckar

3-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Exklusives Wohnen am Neckar

3-Zimmer-Wohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Eckdaten

Ort

Heidelberg

Stadtteil

Ziegelhausen

Straße

In der Neckarhelle 150

Immobilienart

3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche

ca. 96,5 m²

Zimmer

Etage

1. Obergeschoss

Baujahr

2022

Bezug

nach Absprache

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Beschreibung

Auf einem ca. 2360 m² großen Grundstück wurde dieses moderne Villenensemble mit insgesamt zehn Wohnungen gebaut. Beide Stadtvillen sind in nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise mit hervorragender Wärmeisolierung und dem Einsatz von hocheffizienter Gebäudetechnik errichtet.
Die hier angebotene exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und harmonisch abgestimmte Ausstattung.

Großzügige Frei- und Fensterflächen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente - insbesondere im Wohn-/Essbereich mit sonnigem Südbalkon, der einen atemberaubenden
Blick auf den Neckar und das umliegende Panorama bietet. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzdielenboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für stilvollen Komfort. Komplettiert wird die Ausstattung durch eine maßgefertigte und moderne Einbauküche, die sich bei Bedarf erweitern lässt.

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung - alternativ ist auch ein Anschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, sodass maximale Flexibilität gegeben ist.
Das Ensemble verfügt über eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und wohnungseigenen Abstellräumen, die über einen Aufzug an die Wohnetage angeschlossen sind. Zudem sind Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden.

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Lage

Wer in Heidelberg-Ziegelhausen wohnt, der genießt das Beste aus zwei Welten: dem Leben in der Stadt und dem Leben in der Natur.

In der Neckarhelle 150 wohnen Sie auf der Sonnenseite mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neckar. Die gewachsene Umgebung bietet viel Grün in Kombination mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sich durch gute Verkehrsanbindungen und ein hervorragendes Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für den Nachwuchs auszeichnet. Mit dem Bus sind Sie in Kürze in der Heidelberger Innenstadt oder im Neuenheimer Feld.

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