Heidelberg-Handschuhsheim
Wohnen im Eleonorengarten
In ruhiger Südwest-Lage von Heidelberg-Handschuhsheim, umgeben von viel Grün, projektieren wir derzeit in der Mühltal-
straße 101 auf einem etwa 7.580 m² großem Grundstück sechs Doppelhäuser, ein Einfamilienhaus und acht Eigentums-
wohnungen. Durch die Passivhaus-Bauweise der Doppelhäuser und des Einfamilienhauses sowie durch die energetische Sanierung des Eleonoren-
hauses ist eine erhebliche Energieein-
sparung erzielbar, wodurch ein Beitrag zum Umweltschutz geleistet wird.
Neubau PASSIV-Doppelhäuser
Nördlich und östlich des Eleonorenhauses errichten wir in aufgelockerter, zweireihiger Bebauung Doppelhäuser mit schönen Gärten. Jede Doppelhaushälfte verfügt
über zwei Vollgeschosse und ein Dachge-
schoss mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Eigentumswohnungen im Eleonorenhaus
Im Eleonorenhaus entstehen barrierefrei erreichbare Wohneinheiten. Die Woh-
nungen im Gartengeschoss ermöglichen einen direkten Zugang ins Grüne; die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet von der Dachterrasse aus einen herrlichen Blick in die weitläufige Rheinebene. Das Gebäude erhält einen direkten, stufenfreien Zugang aus der zu schaffenden Tiefgarage. Das Eleonoren-
haus wird im Inneren komplett entkernt und zeitgemäß umstrukturiert. Ein Personenaufzug, moderne Grundrisse sowie die Beachtung aktueller energe-
tischer Vorgaben schaffen moderne Wohnmöglichkeiten im historischen Ambiente.
Neubau PASSIV-Einfamilienhaus
Im Südwesten des Grundstücks ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und begrüntem Flachdach vorgesehen. Dieses Gebäude besticht durch seine kubistische Architektur. Die Erschließung dieses Teilgrundstücks erfolgt über eine bereits vorhandene Zufahrt. Die Stellplätze befinden sich in einer separaten, erdüberdeckten Doppelgarage.
Parkierung
Die Grundstückszufahrt von Osten her bleibt erhalten und wird als Wohnweg / Spielstraße gestaltet, die lediglich zur Anlieferung, bei Umzügen und von Rettungsfahrzeugen befahrbar sein soll. Abgesehen von fünf oberirdischen, offenen Besucherstellplätzen erfolgt die gesamte Parkierung in einer Tiefgarage mit 34 Stellplätzen.
Grünflächen
Die Freiflächenplanung nimmt auf die Ortsrandlage Rücksicht und orientiert sich an den in der direkten Umgebung vorhandenen Vorbildern großzügiger Hausgärten, heimischer Streuobstwiesen sowie Weingärten.