Heidelberg-Neuenheim
Wohnen in der Villa Albert-Ueberle-Straße
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 4
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1. OG + 1. DG + 2. DG
Balkon und Dachterrasse: ja
Baujahr: 2011
Bezugsfrei: in Kürze
Kaltmiete: 2.900 EUR (zzgl. NK)
Warmmiete: 3.316 EUR
Stellplätze: 1 à € 100
AUSSTATTUNG
- Fußbodenheizung
- Fliesen in Schieferoptik im 1. OG /
massives, geöltes Eichenholzparkett
im 1. und 2. DG
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller
- Holzfenster mit außenliegenden,
elektrischen Jalousien aus Aluminium
- Videogegensprechanlage im 1. OG
und 1. DG
- vom Wohn-/Esszimmer Zugang zu
Balkon / vom Wohnstudio Zugang zu
Dachterrasse
- zweites Bad (Duschbad) mit integriertem
Hauswirtschaftsraum
- Wohnstudio im 2. DG mit Klimaanlage
- alle vier Zimmer mit TV- und Telefon-/-
Internetanschluss
- Balkon in Südausrichtung mit Markise
- eigener Haus- bzw. Wohnungseingang /
nur zwei Parteien im Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG
Auf dem etwa 800 m² großen Grundstück in der Albert-Ueberle-Straße in Neuenheim befinden sich zwei moderne und markante Villen, die sich in das sonst überwiegend von Jugendstilvillen geprägte Umfeld perfekt einpassen. Villa I besteht aus zwei großzügigen Maisonettewohnungen,
Villa II aus vier komfortablen Neubau-Etagenwohnungen. Beide Villen sind in nachhaltiger und umweltfreundlicher Bauweise mit hervorragender Wärme-
isolierung und dem Einsatz von hocheffi-
zienter Gebäudetechnik errichtet und erreichen daher dauerhaft niedrige Verbrauchswerte.
LAGE
Auf der Sonnenseite des Heiligenbergs, zwischen dem berühmten Philosophenweg und dem Neckarufer, liegt die Albert-Ueberle-Straße. In dieser einzigartigen Lage genießen Sie einen großartigen Ausblick auf die Stadt und den Neckar. Das milde Klima und die geschützte Lage lassen am Philosophenhang eine fast mediterrane Vegetation entstehen, die den Grünflächen ein besonderes Flair verleiht.
PROVISION
2,38 Monatsmieten inklusive 19% MwSt.
Interesse? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonummer 06221/6 50 08-13 zur Verfügung.
Vermietungsexposé 1.2
Wohnungsgrundriss_1.2
Kellerplan 1.2
Garagenstellplatz 1.2


